奥园地产：2017年净利润19.52亿元 同比增长93.9%

15日早间奥园地产公布2017年年报。2017年奥园地产总营业收入大约为人民币191.15亿元 同比减61.6%。物业发展收益、经营酒店等取得的其他收益以及物业投资收益各占到94.0%、5.4%和0.6%。

累计报告期内，公司已完成合约销售总额达约人民币455.90亿元，同比减78.1%。全年合约销售面积大约449万平方米，同比下降大约50.6%；平均值售价每平方米人民币10,158元，同比增加18.2%。

来自粤港澳大湾区城市贡献合约销售大约人民币242.80亿元，大约占到总合约销售的53%，表现出色。累计报告期内，公司先后共计并购58块优质住宅项目，追加可研发建筑面积大约为1,286万平方米，平均值土地成本大约为每平方米人民币2,446元。

累计报告期内，公司总土地储备大约为2,487万平方米，土地储备的每平方米建筑面积的平均值成本大约为人民币2,131元，其中256万平方米为已完工物业，901万平方米正处于开建阶段，1,330万平方米为持续未来发展土地。累计报告期内，公司毛利为大约人民币51.11亿元，较2017年之大约人民币32.77亿元下降56.0%。累计报告期内，公司销售及分销支出总额大约为人民币9.26亿元，较2017年之大约人民币5.92亿元下降56.4%，销售及分销支出的下降主要是由于公司本年预售的物业数目减少造就本年合约销售额的下降，从而令其整体销售、市场推广及宣传活动减少。行政支出总额大约为人民币8.00亿元，较2017年之大约人民币4.89亿元下降63.6%。

2017年，本公司享有人不应占到净利润大约为人民币16.40亿元，较2017年之大约人民币8.81亿元下降86.2%。

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