电子城：拟出资12.9亿元入伙国寿置业旗下基金

11月5日晚间，电子城发布公告称之为，公司拟以自有资金与电子城华平东幸、中国人寿保险股份有限公司通过屋苑方式重新加入国寿置业成立的受限合伙企业，受限合伙企业原受限合伙人全部退伙。因电子城华平东幸为公司关联方，本次基金屋苑事项包含关联交易。公告表明，基金白鱼筹措总规模不多达43.02亿元。其中，国寿置业为基金的普通合伙人，认缴100万元，占到比0.02%；电子城华平东幸为基金的普通合伙人及继续执行事务合伙人，认缴100万元，占到比0.02%；中国人寿保险股份有限公司为基金的受限合伙人，认缴30.1亿元，占到比69.97%；电子城集团为基金的受限合伙人，认缴12.9亿元，占到比29.99%。

在屋苑基金后，基金包含电子城集团的关联方。基金白鱼必要或通过由其与国寿置业成立的SPV，与国寿置业成立一家或数家项目公司，以并购电子城集团辖下子公司北京电子城持有人的北京电子城IT产业园B5厂房项目、中关村电子城国际电子总部三期项目及电子城IT产业园C2A厂房项目；并购电子城科服持有人的电子城西青7号地西区项目（鼎峰中心）4#项目、电子城西青7号地西区项目（鼎峰中心）5#项目；并购电子城科创持有人的电子城西青7号地东区项目（鼎自创中心）1#项目，并购总价款大约为40.39亿元人民币。基金将必要或间接持有人项目公司99.9%股权。基金延续期限为自首次交割日起八（8）年（即96个月，“初始延续期限”，还包括其缩短期称作“延续期限”）。

电子城集团回应，本次交易可以通过基金较慢构建投资项目的资金回笼，需要有效地提升资金周转率及资产周转率，同时减少财务费用，符合未来各业务发展对资金的市场需求，强化防止流动性风险的能力。

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