老旧小区绿色化改造能产生新投资需求‘鸭脖官网进入’

（原标题：仇保兴：老旧小区的绿色化改建能产生数万亿元新的投资市场需求）2016年是前进结构性改革的攻坚之年，也是中国绿色建筑步入创意发展的关键之年。国务院参事、住房和城乡建设部原副部长、中国城市科学研究会理事长仇保兴回应，老旧小区的绿色化改建能产生数万亿元新的投资市场需求，绿色建筑供给侧改革大有作为。仇保兴30日在第十二届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会主论坛上说道，老旧小区的绿色化改建是绿色建筑发展的一个新领域。

我们要从单个建筑的绿色化改建建设并转到一个小区、一个城市、一个社区的绿色建筑集群建设和管理；要从建筑的轻巧、简单改向建筑的身体健康、超强低能耗和高端化；要从建筑的居住于功能改向建筑的身体健康、美观、更加人性化。仇保兴说道，我国城市现有400亿平方米原有建筑，其中大约有一半必需展开抗震、节约能源、适老、节水等绿色化改建，能产生大约15万亿元新的投资市场需求。以绿色化改建替代棚户区改建不仅节能减排，还能使百姓的生活更加幸福。

仇保兴指出，老旧小区的绿色化改建有两类，一类是必需要展开改建建设的，第二类是可以自由选择扩展的项目。必需要改的有建筑性能检测和修整、外墙保温改建、可再生能源与建筑一体化、建筑雨水搜集、安装电梯适老改建、中水返用改建、供热计量改建、小区立体车库修建、厨余垃圾处理与垃圾分类；扩展的项目有社区绿化和外墙绿化、减少社区对外地下通道、海绵社区整体设计改建、建筑外遮阳改建、厨房油烟集中于过滤器、减少老旧楼宇容积率、美化社区、基于节能减排打造出绿色物业管理和智慧社区等。仇保兴说道，美丽中国，难题在城市；美丽城市，敌在社区。

对于老旧小区的改建，仇保兴建议，要编成菜单式的老旧小区整体改建规划，希望全体居民社会各界参予；启动样板项目，逐步实行；采行PPP模式，与物业管理创意模式相适应；强化政府推动力，增大节能减排补贴和大修理基金力度；审定绿色旧宅和原有小区改建星级标准等。

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